По достижении определенного возраста многие люди начинают задумываться о том, как распорядиться своим имуществом, чтобы это было удобно и выгодно их близким в будущем. Чтобы безвозмездно передать имущество другому человеку, можно оформить дарственную или завещание. Каждый из этих документов имеет свои особенности. В данной статье мы расскажем о том, чем отличается дарственная от завещания, что выгоднее оформить и как правильно это сделать.
Завещание и дарственная: в чем разница?
Чтобы понять, в чем различия между этими документами, разберемся в понятиях.
Дарственная - это договор дарения, в котором указаны две стороны: даритель и одаряемый. Этот документ позволяет безвозмездно передать имущество человеку вне зависимости от того, является он родственником дарителя или нет.
Завещание - это односторонний договор, который определяет, как именно будет использовано имущество наследодателя после его смерти. В этом документе указываются наследники, которые могут иметь или не иметь родственных связей с завещателем.
Для наглядности сравним два этих документа по нескольким параметрам.
| Дарственная | Завещание | |
|---|---|---|
| Процедура оформления | Дарственная проходит процедуру государственной регистрации, в процессе которой утверждается передача права собственности. |
Завещание составляется по стандартному образцу или в произвольной форме, после чего заверяется у нотариуса.
|
| Время перехода имущества в собственность | Имущество переходит в собственность одаряемого сразу после регистрации права передачи собственности, т.е. при жизни дарителя. | Право владения унаследованным имуществом человек получает не менее чем через полгода с момента смерти завещателя. |
| Возможность изменения договора | Скорректировать или аннулировать оформленный документ очень сложно. Это возможно сделать только в случае доказательства недееспособности дарителя в момент оформления дарственной или факта проведения сделки под давлением со стороны одаряемого или третьего лица. |
Завещатель имеет право изменить составленный документ по своему усмотрению в любое время.
|
| Возможные проблемы | Как показывает практика, проблемы могут возникать вследствие недобросовестного отношения одаряемого к дарителю (например, создание неблагоприятных условий для жизни дарителя и т.д.). | Вне зависимости от воли завещателя право на обязательную долю в наследстве имеют нecoвepшeннoлeтниe дeти нacлeдoдaтeля, eгo нетрудоспособные poдитeли и лица, находящиеся на его иждивении. Они имеют право оспорить завещание и потребовать положенную им часть наследства. |
Дарственная или завещание: что дешевле оформить?
При оформлении этих документов необходимо учитывать следующие расходы:
Дарственная.
- Оплата госпошлины в размере 2000 рублей.
- Уплата налога на дарение в размере 13% НДФЛ от стоимости имущества. От выплаты освобождаются только близкие родственники дарителя.
Если дарственная оформляется у нотариуса, дополнительно оплачивается составление договора и госпошлина за нотариальные услуги.
Завещание.
- Удостоверение документа - 100 рублей.
- Опись унаследованного имущества - 600 рублей.
Выплата части стоимости наследуемого имущества. Для родных и усыновленных детей, супругов, родителей, полнородных братьев и сестер завещателя - 0,3% стоимости, но не более 100 000 рублей. Для других наследников - 0,6% стоимости, но не более 1 000 000 рублей.
Как оформить завещание?
Согласно ст. 1124 ГК РФ, завещание составляется в письменном виде в двух экземплярах и удостоверяется нотариально. Нотариус проверяет дееспособность завещателя, а также законность условий, которые он желает включить в документ. После проверки юрист подписывает завещательный акт и заверяет его печатью. Кроме того, он вносит сведения о составленном завещании в Единую Информационную Систему нотариата (ЕИС).
Для оформления завещания наследодателю потребуется предоставить следующие документы:
- Паспорт.
- Список наследников с указанием идентифицирующих данных.
- Правоустанавливающие документы на имущество (договоры купли-продажи и т.д.).
- Справку о дееспособности наследодателя, если он находится в возрасте старше 70 лет.
Как оформить дарственную?
Оформление документа осуществляется в несколько этапов:
- Составления договора дарения. Документ оформляется в 3 экземплярах.
- Регистрация договора. После составления дарственная передается в Управление Федеральной регистрационной службы вместе перечнем документов. В него входит:
- Копии паспортов участников договора.
- Правоустанавливающие документы на имущество.
- Согласие супруга дарителя, если имущество было приобретено в браке.
Что легче оспорить, завещание или дарственную?
Процесс оспаривания завещания и дарственной одинаково сложен. Инициировать данную процедуру возможно только при наличии серьезных оснований:
- Дарственная или завещание были составлены лицом, являющимся недееспособным.
- В момент оформления документа наследодатель или даритель находился в состоянии алкогольного и наркотического опьянения.
- Документ был составлен в условиях психического и физического воздействия на составителя.
- Дарственная или завещание были составлены с грубыми нарушениями и т.д.
Для подтверждения наличия оснований для оспаривания потребуется предоставить специальные документы. Это может быть заключение специалиста по факту проведения психиатрической экспертизы, свидетельские показания, медицинские справки и выписки и т.д.
В данной статье мы рассмотрели основные различия между дарственной и завещанием, рассказали о стоимости и порядке их оформления. Надеемся, что представленная информация поможет вам определиться, какой из документов лучше составить в вашем конкретном случае.